건물안전진단업체 선정 전 반드시 확인해야 할 점검 포인트

건물안전진단업체 선정은 단순히 비용 견적을 비교하는 것에서 끝나지 않는다. 연식이 20년이 넘은 노후 빌라나 아파트의 관리단 대표들이 흔히 범하는 실수는 가장 저렴한 곳에 무작정 일을 맡기는 행위이다. 건물 전체의 구조적 결함을 찾아내는 과정은 단순히 육안 점검으로 해결되지 않으며, 적절한 장비 투입과 데이터 분석이 뒷받침되어야 한다. 필자는 방수공사를 진행하며 수많은 현장을 목격하는데, 정밀안전점검 결과보고서가 부실하여 2차 보수 비용이 배로 드는 사례를 매년 수차례 본다. 건축물정기점검은 법적 의무 사항인 경우가 많아 형식적으로 처리하는 사례가 왕왕 발생한다. 하지만 콘크리트강도를 측정하는 반발경도 시험이나 탄산화…