옥상방수의 기본 원리와 점검 포인트 옥상은 빗물 관리의 최전선이기도 합니다. 방수층은 표면 처리와 이음부의 결합으로 누수를 차단하지만 시간이 지남에 따라 점검이 필요합니다. 특히 창문 주변의 모서리와 플래싱 부위는 작은 균열도 물 흐름에 영향을 줄 수 있습니다. 창문이 설치된 옥상 구조는 바람과 비를 차단하는 중요한 영역입니다. 창문 프레임의 실링은 수명이 다해 경화되거나 균열이 생길 수 있습니다. 점검 시에는 균열, 들뜸, 갈라짐뿐 아니라 물이 고이는…
외벽방수 페인트의 기본 원리 외벽방수 페인트는 벽면의 미세한 균열과 표면의 불규칙을 매끈한 보호층으로 덮어 물이 스며들지 않도록 하는 기본 수단이다. 도막은 탄성과 접착력을 갖춘 성분으로 구성되며 열과 자외선 하에서도 균열을 확장시키지 않도록 설계된다. 적정한 도포 두께와 균일한 도포가 성능의 근간이며 프라이머와의 호환성도 중요하다. 외벽방수 페인트의 기본 원리 외벽면의 기질이 콘크리트나 벽돌, 합성 석재 등 다양하더라도 표면 준비가 우선이다. 먼지와 …
외벽실리콘의 기본 이해와 적용 포인트 외벽실리콘은 건물 외벽의 틈새를 밀폐해 빗물과 바람의 침투를 막는 주요 방수 재료다. 이 소재는 모듈과 자재의 열 팽창에 따라 생길 수 있는 미세한 균열도 흡수하는 유연성을 갖추고 있어 장기간 외부 환경에 견딜 수 있다. 따라서 건물의 기초부터 창문 주변, 옥상 연결부까지 다양한 접합부에 적용 가능하지만, 표면 준비와 시공 방식에 따라 실효성 차이가 크게 발생한다. 적용 포인트를 높이려면 표면 준비가 핵심이다. 표면…
외벽실리콘 손상 원인과 점검 외벽실리콘 상태가 눈에 보이기 전에도 균열과 변색은 서서히 진행됩니다. 처음에는 작은 열화 부분이 점처럼 보이지만 비와 바람, 자외선이 합쳐지면 틈으로 번져 누수로 이어질 수 있습니다. 외벽실리콘이 손상되는 주요 원인은 자외선 노출, 온도 변화에 따른 신축 불량, 기존 실리콘에 남아있는 이물질과 시공 불량입니다. 창틀 주변이나 베란다 확장부처럼 구조적 스트레스가 큰 부위는 먼저 점검해야 합니다. 점검은 눈으로 보는 외관 확인…
안녕하세요! 오늘은 많은 사람들이 고민하는 아파트방수공사에 대해 이야기해보려고 해요. 아파트의 최상층에 살고 있다면 누수 문제로 인해 고민이 많으실 텐데요. 누수가 발생했을 때 누가 책임지나요? 🤔 누수 문제, 책임은 누구에게? 아파트 최상층에 살고 계신 분들! 비가 오는 날이면 천장이나 벽에서 물방울이 툭툭 떨어지는 경험, 혹시 해보셨나요? 이런 상황이 발생하면 정말 황당하죠. 보통 아파트의 공용 부분, 예를 들어 옥상층의 방수가 제대로 되어 있지 않…