옥상 복합방수와 우레탄 철거, 현실적인 타협점 찾기
방수, 이론과 현실의 괴리 주택 관리를 하다 보면 가장 고민되는 게 바로 옥상 방수입니다. 흔히 전문가들은 우레탄 방수를 걷어내고 복합방수를 하라고 권하죠. 저도 예전에 구축 빌라 관리 위원을 맡았을 때, 옥상에 크랙이 가고 누수가 시작되어 수소문 끝에 복합방수를 알아봤습니다. 업체마다 견적은 300만 원에서 800만 원까지 천차만별이었고, 기존 우레탄을 전부 까내야 한다는 곳과 그 위에 덧방해도 괜찮다는 곳으로 갈리더군요. 결론부터 말하면, '이게 정답이다'라고 말할 수 있는 상황은 거의 없었습니다. 실제 현장에선 기존 바닥 상태가 너무 불량하면 전체 철거가 필수지만, 비용이 만만치…
