ROOF · 옥상
우레탄 도막 방수
2.5만~4.5만 원 / m² 부터
- 바탕 청소 · 프라이머
- 도막 1 · 2차, 탑코트
- 별도: 기존 층 철거 · 폐기물
COST · 공사 비용
견적 받기 전에 시세부터
아래 금액은 일반적인 범위이며 현장 상태에 따라 달라집니다. 면적과 기존 층, 고소 작업 여부만 알아도 예산의 윤곽을 먼저 잡을 수 있습니다.
COST · 단가
부위 · 공법별 단가 범위
일반적인 시세 범위입니다. 현장 상태에 따라 달라집니다.
ROOF · 옥상
방수시트 · 복합 방수
3.5만~6만 원 / m² 부터
- 시트 · 접착제 · 프라이머
- 드레인 · 난간 둘레 마감
- 별도: 고소 장비
FLOOR · 바닥
주차장 에폭시
2만~4만 원 / m² 부터
- 연마 · 프라이머
- 에폭시 도장 2회
- 별도: 대규모 균열 보수
WALL · 외벽
균열 보수 + 발수제
1만~2.5만 원 / m² 부터
- 균열 V컷 · 충전
- 침투성 발수제 도포
- 별도: 비계 · 고소 장비
BATH · 욕실
욕실 방수 전체 재시공
150만~300만 원 / 한 칸 부터
- 타일 철거 · 액체 방수
- 담수 시험
- 별도: 도기 · 수전 교체
WINDOW · 창틀
창틀 외부 재코킹
50만~ 원 / 세대당 부터
- 기존 실리콘 제거 · 마스킹
- 프라이머 · 실리콘 충전
- 별도: 고층 로프 · 장비 작업
CHECK · 탐지
누수 탐지 출장
15만~40만 원 / 회
- 장비 탐지 · 원인 설명
- 별도: 배관 보수 공사
부가세, 지역 출장비, 고소 장비 비용은 업체마다 따로 붙는 경우가 많습니다.
ESTIMATE · 예산
방수 비용 계산기
부위, 면적, 공법, 바탕 상태를 고르면 자재비 · 인건비 · 부대비로 나눈 예상 범위가 나옵니다.
= 약 18.2평
예상 공사비
150만~270만 원
- 자재비
- 60만~100만 원
- 인건비
- 70만~130만 원
- 부대비
- 20만~40만 원
일반적인 시세 범위입니다. 실제 금액은 현장 실측 후 정해집니다.
COST · 요인
비용을 올리는 요인
같은 면적이라도 현장 조건에 따라 비용이 크게 달라집니다.
기존 방수층 철거 · 폐기물
들뜬 층을 걷어 내야 하면 철거비와 폐기물 처리비가 따로 붙습니다.
바탕 크랙 · 들뜸 보수
갈라진 바탕을 메우는 작업이 늘수록 재료와 공수가 함께 늘어납니다.
고소 작업 장비
스카이 장비나 로프 작업이 필요하면 장비비와 안전 설비비가 추가됩니다.
드레인 · 난간 등 세부 마감
구석과 드레인 둘레는 손이 많이 가서 면적 대비 공수가 큽니다.
소량 공사 최소 출장비
면적이 작으면 자재 운반과 출장 비용이 면적 대비 높게 잡힙니다.
계절과 공사 일정
장마철과 추운 겨울에는 일정이 밀려 단가가 오르는 경우가 있습니다.
CAUTION · 주의
너무 싼 견적이 위험한 이유
프라이머 생략, 도막 두께 줄이기, 바탕 처리 생략으로 단가를 낮추는 경우가 있습니다. 견적서에 공정과 두께가 적혀 있는지 꼭 확인하세요.
- 공정 없이 총액만 적힌 견적
- 도막 두께 · 시트 겹침 폭 표기가 없는 견적
- 바탕 처리 항목이 빠진 견적