원인 → 해결 → 비용 순으로, 집주인이 직접 확인할 수 있게 정리합니다.

방수의신

BY AREA · 부위별 방수

새는 곳마다 고치는 법이 다릅니다

옥상, 외벽, 욕실, 베란다 창틀, 지하는 누수 원인과 맞는 공법이 모두 다릅니다. 우리 집 부위를 고르고 원인, 공법, 시공 순서, 재시공 주기를 확인하세요.

BY AREA · 부위

부위 고르기

부위를 누르면 흔한 누수 원인과 맞는 공법, 시공 순서가 나옵니다. 주소 끝에 #roof처럼 붙여 바로 열 수도 있습니다.

흔한 누수 원인

  1. 1방수층 갈라짐과 들뜸
  2. 2드레인 · 난간 둘레의 틈
  3. 3배수 구배 불량으로 고이는 물

맞는 공법

  • 우레탄 도막 (탑코트 포함)
  • 넓은 평지붕은 복합 방수 (시트 + 도막)

시공 순서 · 재시공 주기

청소와 기존 층 정리, 균열 보수, 프라이머, 도막 1 · 2차, 탑코트 순입니다. 보호층은 대략 5~8년 범위에서 상태를 보고 다시 칠합니다.

옥상 공사 비용 보기

ROOF · 옥상

옥상 방수가 실패하는 이유

현장에서 자주 보는 원인입니다. 견적서에 이 항목들이 들어 있는지 확인하세요.

  • 바탕 크랙 · 들뜬 기존 층 미제거

    갈라진 곳과 들뜬 층을 걷어 내지 않고 덮으면 얼마 안 가 함께 들뜹니다.

  • 프라이머 생략

    접착층이 없으면 방수층이 바탕에서 떨어지기 쉽습니다.

  • 도막 두께 부족

    정해진 두께에 못 미치면 물이 스며드는 얇은 곳이 생깁니다.

  • 드레인 · 난간 둘레 마감 소홀

    물이 가장 많이 모이는 곳이라 마감이 빠지면 가장 먼저 샙니다.

  • 양생 중 비 · 낮은 기온

    덜 마른 도막에 비가 닿거나 기온이 낮으면 표면이 상하고 접착이 떨어집니다.

BATH · 욕실

욕실 누수, 타일 깨기 전에

작은 공사부터 판단합니다. 앞 단계로 해결되는지 확인한 뒤 다음 단계를 정하세요.

  1. 01

    줄눈 시공 확인

    깨지거나 검게 변한 줄눈을 먼저 메웁니다. 비용이 가장 적게 드는 단계입니다.

  2. 02

    배관 누수 탐지

    물을 잠그고 수도 계량기가 도는지 봅니다. 배관 원인이면 방수보다 배관을 먼저 잡아야 합니다.

    꼭 확인탐지 결과를 사진과 함께 받아 두세요.

  3. 03

    부분 보수

    손상이 국소적이면 그 부위만 걷어 내고 액체 방수로 보수합니다.

  4. 04

    전체 재시공

    바닥과 벽 전체가 노후했다면 타일을 걷고 방수를 새로 합니다. 담수 시험으로 마무리하세요.

아래층에 피해가 났다면 배관 원인인지, 관리 책임이 어디에 있는지를 먼저 나눠 보세요. 보험 가입 여부도 함께 확인하면 좋습니다. 법적 판단이 필요하면 전문가 상담을 받으세요.

WINDOW · 창틀

창틀 코킹 직접 해도 되나

저층 내부 실리콘은 직접 할 수 있지만 고층 외부는 로프와 장비가 필요해 전문 시공을 맡겨야 합니다. 직접 할 때는 아래 순서를 지키세요.

남은 항목 6개 (확인 0 / 6)

CAUTION · 지하

지하 결로와 곰팡이

방수만으로는 결로가 잡히지 않습니다. 땅속 습기와 실내 온도차가 겹쳐 생기므로 단열 · 제습 · 환기를 함께 해야 합니다.

  • 결로는 벽 표면이 차갑고 온도차가 클 때 생기는 물방울입니다.
  • 곰팡이를 닦을 때는 마스크와 장갑을 쓰고 창을 열어 두세요.
  • 락스와 산성 세제를 섞어 쓰면 유독 가스가 나므로 절대 섞지 마세요.
  • 닦은 뒤에는 벽이 충분히 마르도록 제습기를 돌리세요.

NEXT · 다음 단계

다음으로 볼 것

공법별 특성은 자재 · 공법 비교에서, 부위별 공사 비용은 공사 비용 쪽에서 확인하세요. 글에 대한 의견이나 오류 제보는 문의 안내에서 받습니다.

자재 · 공법 비교공사 비용