원인을 정확히 찾지 못하면 공사를 두 번 하게 됩니다.
업체 확인 항목
- 사업자등록증과 면허 보유 여부
- 보유한 탐지 장비의 종류
- 진단 결과에 대한 보증 범위
- 공사 후 무상 A/S 기간
친절함만으로는 판단하기 어렵습니다. 기술적 근거를 제시할 수 있는 곳인지 확인하시기 바랍니다.
진단 순서
| 단계 | 방법 |
|---|---|
| 1 | 계량기·압력 검사 |
| 2 | 청음식·가스식 탐지 |
| 3 | 열화상 카메라 확인 |
| 4 | 방수층·크랙 육안 검사 |
탐지에는 보통 2~3시간이 걸립니다. 절차를 건너뛰고 바로 바닥을 파쇄하려는 곳은 피하시기 바랍니다.
원인을 특정하지 않은 상태의 공사는 재발 시 책임 소재가 불분명해집니다.
보험 활용
일상생활배상책임보험으로 처리할 수 있는 경우가 있습니다. 본인의 증권을 먼저 확인해보시기 바랍니다.
청구에는 업체 소견서와 견적서, 공사 전후 사진과 동영상이 필요합니다. 견적을 부풀리는 것은 문제가 되므로 실제 범위대로 작성해달라고 요청하시기 바랍니다.
재발하는 이유
여러 곳에서 동시에 새는데 한 곳만 처리한 경우가 많습니다.
배관은 압력 검사로 비교적 쉽게 확인되지만 하수관이나 방수층은 원인이 복합적입니다. 물기가 계속되면 재진단을 요청하시기 바랍니다.
추가 진단 비용을 아끼면 전체 공사비가 더 늘어나는 경우가 많습니다.
기록 남기기
누수 지점 사진을 날짜별로 정리해두시기 바랍니다. 관리사무소에 과거 누수 이력이 있었는지 문의해두면 원인 파악에 도움이 됩니다.
자주 묻는 질문
어떤 업체를 골라야 하나요
면허와 탐지 장비를 갖추고 보증 범위를 명시하는 곳입니다.
탐지에 얼마나 걸리나요
보통 2~3시간 정도 소요됩니다.
보험으로 처리할 수 있나요
일상생활배상책임보험 가입 여부를 확인하시고 소견서와 사진을 준비하시기 바랍니다.
사진이랑 영상 정리하는 것도 좋은 팁이네요! 혹시 어떤 프로그램으로 관리하셨는지 궁금해요.
지역명과 함께 검색한 업체들은 꼼꼼한 검사보다는 표면적인 문제만 해결하는 경우가 많네요.
AI 기반 진단 플랫폼을 통해 데이터화된 결과를 받아보는 것도 좋은 방법인데, 특히 복합적인 결함이 의심될 때 더욱 유용할 것 같아요.