청주에서 옥상 방수 공사 업체 부르다가 지친 이야기

옥상 방수 업체 찾기가 생각보다 복잡했다

한여름에 비가 정말 많이 오던 날이었다. 윗집에서 물이 샌다는 연락을 받고 나서부터 정신이 하나도 없었다. 단순히 베란다 방수 공사 정도면 될 줄 알았는데, 아파트 외벽 페인트가 들떠 있는 상태라 빗물이 타고 들어온 거라더라. 청주 지역에서 방수 업체를 좀 찾아보려고 검색창을 열었는데, 생각보다 광고가 너무 많았다. 그냥 위에 뜨는 업체 아무 데나 전화를 걸었다가 몇 번이나 난감한 상황을 겪었다. 상담하시는 분들은 친절했지만, 막상 현장 보러 오기로 한 날에 연락도 없이 늦는 경우가 허다했다. 어떤 곳은 에폭시 옥상 방수만 전문으로 한다고 해서 불렀더니, 우리 집 베란다 문제는 자기들 영역이 아니라며 거절당하기도 했다.

견적은 왜 이렇게 제각각일까

몇 군데 업체를 불러서 견적을 받아봤다. 가격 차이가 적게는 수십만 원에서 많게는 백만 원 단위까지 벌어지니까 기준을 잡기가 정말 어려웠다. 어떤 곳은 300만 원 정도면 충분하다고 하고, 어떤 곳은 아예 옥상 전체를 뜯어내고 방근 시트를 깔아야 한다며 700만 원을 불렀다. 나중에 들으니 법원 감정인 같은 분들이 오면 공사 범위나 자재 상태를 더 꼼꼼히 따진다고 하던데, 일반인은 사실 뭐가 맞는지 알 길이 없다. 결국 중간 정도 가격을 제시한 곳으로 정했는데, 이게 정말 잘한 선택인지는 아직도 의문이다. 그냥 가격이 적당해서 고른 건데, 나중에 알고 보니 슁글 방수제만 바르고 끝내는 건 아닌가 싶어 내내 마음이 불안했다.

공사 과정에서 겪은 자잘한 불편들

공사를 시작하고 나서도 마음이 편치 않았다. 하루면 끝날 줄 알았던 작업이 비가 오락가락하는 통에 3일 넘게 늘어졌다. 업체 분들이 베란다 짐을 다 옮겨야 한다고 해서 좁은 거실에 물건을 다 쌓아뒀는데, 이게 정말 큰일이었다. 먼지도 먼지지만, 평소에 쓰지도 않는 짐을 다 꺼내놓으니 집이 창고가 따로 없었다. 게다가 인부들이 오가면서 신발에 묻은 흙먼지 때문에 복도 바닥 청소를 내가 몇 번이나 다시 해야 했다. 옥상에 바르는 방수재 냄새는 또 왜 그렇게 독한지, 환기를 시키려고 해도 비가 들이쳐서 문을 꽁꽁 닫아두어야 했다. 그 며칠 동안은 정말 어디라도 떠나고 싶은 심정이었다.

결과가 마음에 드는지는 여전히 모르겠다

공사가 다 끝났다는 이야기를 듣고 현장을 확인하러 올라갔다. 육안으로는 아주 매끈하게 잘 발려진 것 같았다. 물을 뿌려봐도 안으로 스며들지는 않는 것 같아서 일단락된 셈이다. 하지만 비가 오지 않는 날에는 이게 정말 효과가 있는 건지, 아니면 그냥 눈 가리고 아웅 하는 건지 체감이 잘 안 된다. 돈은 돈대로 썼는데, 다음번 장마가 시작되면 또 물이 샐까 봐 걱정되는 건 어쩔 수 없나 보다. 주변에서는 다들 그렇게 한다고 위로해주지만, 내 집 관리가 이렇게 어렵고 피곤한 일인 줄은 이번에 처음 알았다.

업체 선택의 불확실함

나중에 들은 이야기인데, 홈페이지에 회사 소개나 연혁, 시공 게시판이 제대로 없는 곳은 거르는 게 좋다고 했다. 내가 불렀던 곳은 그런 게 좀 부실했었는데, 진작 알았더라면 다른 곳을 더 찾아봤을지도 모르겠다. 결국 사람 마음이라는 게, 광고가 잘 되어 있는 곳은 믿음직스럽지 않고, 또 너무 아날로그틱한 곳은 불안하고 그렇다. 이번 경험 이후로 누수나 방수 관련해서는 웬만하면 직접 나서서 해결하려 하기보다는, 제대로 검증된 곳을 찾는 게 얼마나 중요한지 몸소 깨달았다. 물론, 다음에는 제발 이런 공사를 다시 할 일이 없었으면 하는 바람이다.