Wasseransammlungen im Dach: Fehler vermeiden

Wenn an Regentagen Flecken an Decke oder Tapete erscheinen, versuchen viele Menschen zuerst, den tropfenden Bereich abzudichten. Doch selbst nach dem Nachstreichen von Silikon tritt das Problem oft an derselben Stelle erneut auf.

In diesem Artikel fasse ich die Vorgehensweise zur Ursachenfindung bei vermuteten Regenwasserlecks, was Sie vor Beauftragung eines Fachbetrieb prüfen sollten und worauf Sie bei der Vergleich von Kostenvoranschlägen achten müssen, basierend auf realen Erfahrungen zusammen. Nach dem Lesen wissen Sie genau, wo Sie mit der Prüfung beginnen und welche Fragen Sie stellen sollten.

Häufig gemacht bei Regenwasserlecks: Die größten Fehler im Überblick

Wenn Sie die Ursache eines Regenwasserlecks falsch eingrenzen, entstehen unnötige Kosten, ohne dass das eigentliche Problem gelöst wird. Die häufigsten Fehler sind folgende:

• Man geht davon aus, dass der Fleck, an dem sich Wasser sammelt, der Eintrittspunkt ist.
• Man inspiziert die Schäden nur an sonnigen Tagen und nicht während oder nach Regen.
• Man beginnt sofort mit dem Auftragen von Silikon oder Abdichtung, bevor die Ursache ermittelt wurde.
• Man vergleicht nur die Endsummen der Kostenvoranschläge, ohne die einzelnen Positionen zu prüfen.

Schritt 1: Den tatsächlichen Eintrittsweg des Wassers finden

Bei Regenwasserlecks ist es oft so, dass der Ort, an dem das Wasser austritt, nicht derselbe ist, an dem es eindringt. Das Wasser kann durch Ritzen im Fensterrahmen eindringen, sich entlang von Rissen in der Wand bewegen und erst unter der Decke sichtbar werden.

Deshalb ist die Beobachtung während eines Regenschauers die genaueste Methode. Überprüfen Sie systematisch Fensterrahmen, Wandrisse, Dachablauf und die Verbindungsstellen der Regenfallrohre. Sobald Sie den Beginn des Wasserlaufs identifiziert haben, haben Sie bereits die Hälfte der Lösung gefunden.

Schritt 2: Was Sie an Fensterrahmen und Außenwänden prüfen müssen

Leckagen an Fensterrahmen entstehen am häufigsten durch Risse oder Lücken im Silikon. Bei Außenwänden sickert Wasser oft durch winzige Risse. Bitte überprüfen Sie die folgenden Punkte gemeinsam:

1. Ob das Silikon an der Außenseite des Fensterrahmens gerissen oder abgehoben ist.
2. Ob sich längliche Risse in der Außenwand befinden und ob diese nach Regen dunkler werden.
3. Ob die Wasserabläufe oder Entwässerungslöcher unter dem Fensterrahmen verstopft sind.
4. Ob die Neigung des Balkonbodens dazu führt, dass Wasser nach außen abfließt.

Manchmal hilft es nicht, nur das Silikon zu erneuern. Selbst wenn das Silikon intakt erscheint, werden die Stellen wieder feucht, wenn es sich um einen Riss in der Wand oder ein Problem mit der Entwässerung handelt.

Schritt 3: Dach und Entwässerungssystem prüfen

Wenn das Wasser von oberen Etagen oder dem Dach her herunterkommt, müssen Sie die Dachabdichtung oder die Verbindungsstellen der Regenwasserrohre überprüfen. Kontrollieren Sie die Dachabdichtung auf Abplatzungen, Risse oder Wasseransammlungen und beseitigen Sie zunächst Laub und Fremdkörper rund um die Abflussöffnungen.

Ob eine Abdichtung des gesamten Daches notwendig ist oder eine punktuelle Reparatur ausreicht, hängt vom Ausmaß des Schadens ab. Diese Einschätzung sollten Sie idealerweise selbst vornehmen.

Worauf Sie bei der Auswahl eines Lecksuchers achten sollten

Sollte die Ursache nicht eindeutig feststellbar sein, kann es sinnvoll sein, einen Fachbetrieb für die Lecksuche zu beauftragen. Da die Vorgehensweise der Betriebe variieren kann, sollten Sie vorab folgende Punkte erfragen:

• Ob die Prüfung unter Regen oder durch künstliches Besprühen simuliert wird
• Ob die Ursache detailliert mit Fotos dokumentiert wird
• Ob es sich nur um eine Inspektion handelt oder ob die Reparatur direkt inbegriffen ist
• Wie sich der Arbeitsumfang je nach Prüfergebnis gestaltet

Kriterien für den Vergleich von Dachabdichtungsangeboten

Wenn das Dach die Ursache ist, erhalten Sie Angebote für die Dachabdichtung und sollten diese sorgfältig vergleichen. Schauen Sie nicht nur auf den Preis, sondern auf die einzelnen Posten. Prüfen Sie, ob das Angebot die Schadensfeststellung, die Behandlung der bestehenden Abdichtung, die verwendeten Materialien, die Anzahl der Arbeitsschritte sowie die Garantiezeit aufführt. Wenn Posten vage formuliert sind, drohen später zusätzliche Kosten.

Es ist ebenfalls wichtig zu überprüfen, ob der im Angebot genannte Arbeitsumfang tatsächlich mit der festgestellten Ursache übereinstimmt. Sollten Flächen abgedeckt werden, die nicht mit dem Leck zusammenhängen, sollten Sie nachfragen.

Wie man einen empfehlenswerten Dachabdichtungsbetrieb findet

Wenn Sie nach Empfehlungen für die Dachabdichtung suchen, achten Sie weniger auf die Anzahl der Bewertungen, sondern darauf, wie detailliert die Erklärungen vor Ort sind. Ein vertrauenswürdiger Betrieb kann erklären, welche Ursache er gefunden hat und warum er eine bestimmte Methode empfiehlt. Es ist zudem wichtig, dass Ihnen Vorher-Nachher-Fotos gezeigt werden und die Antworten auf Ihre Fragen begründet sind.

Warum die Kosten für die Reparatur von Regenwassereintritt variieren

Die Kosten für die Sanierung von Regenwassereintritt hängen maßgeblich davon ab, wo die Ursache liegt, wie groß der Schaden ist und wie viel bestehende Oberflächen entfernt werden müssen. Eine einfache Reparatur wie das Erneuern von Silikon an einem Fensterrahmen ist unkompliziert, aber wenn es sich um Schäden in der Wand oder auf dem gesamten Dach handelt, erhöht sich der Aufwand erheblich. Wir geben hier keine pauschalen Preise an. Am besten fragen Sie bei der Angebotseinholung nach, welche Bedingungen die Kosten beeinflussen.

Häufig gestellte Fragen

Wie werden die Kosten für eine Regenwasserrückhaltungsreparatur normalerweise festgelegt?

Die Arbeitsmenge wird durch die Feststellung der Ursache definiert. Anschließend werden die Kosten basierend auf der Fläche, den benötigten Materialien und der Anzahl der notwendigen Arbeitsschritte berechnet. Sobald die Ursache im Prüfschritt eindeutig identifiziert ist, kann das Angebot wesentlich präziser erstellt werden.

Muss ich unbedingt ein Fachunternehmen zur Lecksuche beauftragen?

Wenn es schwierig ist, ob die Ursache am Fensterrahmen, an der Außenwand oder auf dem Dach liegt, lohnt es sich, eine Begutachtung in Anspruch zu nehmen, um Zeit und Geld zu sparen. Sollte der Schaden offensichtlich sein, können Sie ihn auch selbst überprüfen und beheben.

Wo soll ich bei einem Regenwassereintritt in meinem Haus zuerst nachsehen?

Dokumentieren Sie zunächst die Stellen, an denen bei Regen Wasser austritt und wie es fließt. Überprüfen Sie dann in dieser Reihenfolge: Fensterrahmen, Außenwand und Dach. Sobald Sie die Ursache eingegrenzt haben, holen Sie Angebote von Fachbetrieben ein.

Der wichtigste erste Schritt ist, bei den nächsten Regenfällen die Stelle und die Zeit des Wasseraustritts mit Fotos festzuhalten. Diese Aufzeichnungen helfen dem Fachbetrieb, die Ursache viel schneller einzugrenzen. Bei "Die Dichtung" (oder dem entsprechenden deutschen Namen des Unternehmens) werden wir kontinuierlich solche Prüfschritte und Standards für Abdichtungsarbeiten zusammenfassen.